04.07.2023 - 5.1 2. Änderung Flächennutzungsplan der Gemeinde El...

 

Die Beschlussvorlage mit 17 Planungszielen wurde durch den Planer Herr Fricke vorgestellt und an einem Übersichtsplan (Anlagen 1 und 2) erläutert.

 

Folgende Planungsziele sind aus der Vorlage zu streichen:

 

Nr. 4 - Schaffung von Wohnbauflächen für altersgerechten Wohnraum

Nr. 9 - Umwandlung einer innerörtlichen Sportplatzfläche in gemischte Baufläche für Gewerbe und Wohnen

Nr. 16 - Ausweisung einer Sondergebietsfläche für touristische Nutzung für Caravan, Camping, Tinyhouse

 

Zusätzlich werden folgende Planungsziele aufgenommen:

 

Nr. 18: Straßenbahntrasse südöstlich zu sichern

Nr. 19: Wohnbebauung südlich Nienhäger Weg, westlich Gauswisch

 

 

Beschluss:

Der Ausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung der Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen die Aufstellung der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß §§ 2 und 5 BauGB mit folgenden Planungszielen zu beschließen:

 

1.             Ausweisung Sondergebiet für touristische Nutzung am Ende des Strandweges für Gastronomie, Slip-Anlage, Parkplatz usw.
2.             Separaten Radweg am Strandweg als Hauptwanderweg ausweisen
3.             Bauflächen im Norden an Bestand anpassen, dazu Antrag auf Anpassung LSG-Grenze
4.             Schaffung von Wohnbauflächen für altersgerechten Wohnraum -entfällt
5.             Schaffung von Wohnbauflächen für Mietwohnungen
6.             Sicherung einer Gemeinbedarfsfläche auf Gemeindeland
7.             Lückenschluss für durchgehenden Radweg am nördlichen Ortsrand
8.             Ausweisung Verkehrsfläche für Bushaltestelle mit Wendeschleife
9.             Umwandlung einer innerörtlichen Sportplatzfläche in gemischte Baufläche für Gewerbe und Wohnen- entfällt
10.            Umwandlung einer innerörtlichen Kleingartenfläche in Gemeinbedarfsfläche
11.            Ausweisung Gemeinbedarfsfläche für Schulcampus mit Hort, Mehrgenerationenplatz, Festwiese, Sportplätzen, Sporthalle
12.            Gemeinbedarfsfläche in Lichtenhagen
13.            Umwandlung des Reitplatzes in Wohnbaufläche
14.            Umwandlung der altlastenbelasteten Garagenfläche von Wohngebiet in Gemeinbedarfsfläche
15.            Ausweisung einer Sondergebietsfläche zur Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage
16.            Ausweisung einer Sondergebietsfläche für touristische Nutzung für Caravan, Camping, Tinyhouses - entfällt
17.            Ergänzung der gewerblichen Bauflächen zwischen B-Plan Nr. 1 und Ortsumgehung
18.            Straßenbahntrasse südöstlich zu sichern
19.            Wohnbebauung südlich Nienhäger Weg, westlich Gauswisch

 

Gebietsabgrenzung:
Die Geltungsbereiche der 2. Änderung umfassen die o.g. Flächen lt. Übersichtsplänen in den Anlagen. Die Anlagen sind Bestandteil des Beschlusses.

 

Der Bürgermeister wird beauftragt, den Aufstellungsbeschluss ortsüblich bekannt zu machen.

 

Abstimmungsergebnis:

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
5	0	1