06.11.2025 - 10.8 1. Änderung des Bebauungsplan Nr. 28 für das Ge...

 

Herr Kutschke erläutert, dass die Änderung notwendig geworden ist, da die ursprünglich festgelegte maximale Gebäudehöhe es kaum ermöglicht, ein auskömmliches Haus mit Spitzdach und ausgebautem Dachgeschoss zu errichten. Dies ist insbesondere im hinteren Bereich des Geländes problematisch, da das Gelände dort leicht ansteigt. Der Bauausschuss hat daher beschlossen, die Höhenvorgaben anzupassen.

 

Der Planer hat diese Vorgaben entsprechend berücksichtigt. Die neuen Höhenvorgaben orientierten sich an den Regelungen des B-Plans 18, wodurch eine einheitliche Gestaltung gewährleistet wird.

 

Herr Eschment ergänzt, dass die Änderung im Bauausschuss vorgestellt wurde. Der Ausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung, den Satzungsbeschluss in der vorliegenden Form zu fassen.

Fragen oder Anmerkungen liegen nicht vor, demzufolge wird über den Beschluss abgestimmt.

 

Beschluss:

1. Die im Änderungsverfahren abgegebene Stellungnahme des Landkreises wird teilweise berücksichtigt – sh. Anlage 1. (Aus der Öffentlichkeit wurden keine Stellungnahmen abgegeben.)
2. Aufgrund des § 10 des Baugesetzbuchs in der akt. Fassung beschließt die Gemeindevertretung die 1. Änderung des B-Plans Nr. 28 für das Gebiet „Südliche Bauernreihe“ in Lambrechtshagen, südlich der Gemeindestraße Bauernreihe und westlich des Pfarrhofes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A), als Satzung – sh. Anlage 2. Die Begründung zu der 1. Änderung des B-Plans Nr. 28 wird gebilligt – sh. Anlage 3.
3. Die Entscheidung zu Nr. 1 ist gem. § 3 (2) BauGB mitzuteilen. Die Satzung über die 1. Änderung des B-Plans Nr. 28 ist durch ortsübliche Bekanntmachung dieses Beschlusses in Kraft zu setzen.

 

 

Abstimmungsergebnis:
Anzahl Gremium-Mitglieder:	13
anwesend:	12
Ja-Stimmen:	12
Nein-Stimmen:	0
Enthaltungen:	0
Mitwirkungsverbot gem. § 24 KV	0